Hva koster en landbrukstakst?

Prisen varierer med størrelsen og kompleksiteten på gården din. Du bør regne med å betale mellom 10 000 og 30 000 kroner ekskl. mva for en grundig landbrukstakst. Dette inkluderer vanligvis befaring, reiseutgifter, innhenting av nødvendig dokumentasjon og utarbeidelse av en takstrapport. For større og mer komplekse eiendommer med mange bygninger, mye jord og skog, samt andre verdielementer, kan prisen overstige 30 000 kroner.
De fleste takstmenn opererer med timesatser mellom 1 200 og 1 500 kroner ekskl. mva, og dette varierer ut fra de enkelte takstforetakenes prislister.

Vi anbefaler at du tar kontakt med takstmannen for å avklare timepris og få et anslag på hva det omtrent vil koste å taksere din landbrukseiendom.

Hva får du når du bestiller en landbrukstakst?
Du mottar en grundig rapport som inneholder beskrivelser, bilder, kart og verdsetting av de ulike elementene, samt en samlet vurdering av eiendommens markedsverdi. Rapporten er digital, og blir sendt til deg på epost. Husk å se over at alt som står i rapporten er riktig. Noen tilbyr også dronefotografering av gården. Verdsettelsen skjer i tråd med retningslinjene fra Landbruks- og matdepartementet, med vekt på avkastningsverdi/bruksverdi og boverdi.

Våre takstmenn har både praktisk og teoretisk bakgrunn fra landbruk og skogbruk. Vi kjenner næringa, regelverket og det lokale området godt.

Merk at verdier for maskiner, redskaper, innbo, varelager og besetning ikke inngår i taksten, med mindre annet er avtalt. En landbrukstakst er heller ikke det samme som en tilstandsrapport for bolig – dette må eventuelt bestilles i tillegg, særlig ved salg av eiendommen.

Hva kan taksten brukes til?
Taksten kan benyttes i mange situasjoner – ved generasjonsskifte, salg, refinansiering i banken, forsikring, arv og gave, erstatning ved skade eller ekspropriasjon, ved samlivsbrudd eller når en ny partner skal inn på eiersiden. I alle tilfeller er det antatt markedsverdi som ligger til grunn, i tråd med konsesjonsloven og tilhørende rundskriv.

Et dokument for historien
Landbrukstaksten blir også en del av gårdens historikk. Tidligere beskrev man ofte verdien i antall tønner korn og antall kyr og griser – i dag gjør vi det litt annerledes, men med samme hensikt: å kjenne verdien av det man eier. Ta godt vare på taksten.

Finn en takstmann i ditt nærområde